房地产与建筑
一、项目建设方面的法律服务
1、为项目的前期开发工作提供：
⑴、根据开发项目所处地理位置，提供房地产开发、经营方面的法律、法规、规章，并提供相关政策信息；
⑵、根据上述法律、法规及规章之规定，提供咨询意见；
⑶、参与起草、审核或修改房地产前期开发中所涉及的重大合同；
⑷、参与项目前期开发阶段重大事项的谈判、协商。
2、为项目的施工建设提供如下法律服务
⑴、参与重大合同及重大事项的谈判；
⑵、协助处理因工程造价及工程质量产生的争议；
⑶、 审核、修改项目按设计要求建设过程中所涉及的重要合同；
⑷、跟踪、监督与项目施工有关的合同履行情况，协助贵司及时处理所发生的各类纠纷；
3、 为项目各阶段所需的招投标工作提供如下法律服务
⑴、参与对工程招投标的可行性研究，并对所涉及的有关法律问题出具法律意见；
⑵、参与制作、审核、修改招投标法律文件，包括《投标邀请书》、《投标须知》、《保密协议》、《投标担保书》、合同一般及特殊条款等；
⑶、参与投标方资格预审、定审；
⑷、参与评标及决标，并就相关事宜出具法律意见。
二、房产开发项目后期的商业化运作
1、协助商业化运作方案的法律规划，从收购、销售、延伸服务整体环节的法律咨询；
2、项目房产的二次建设/改造：房产工程的二次建设、定制化改造、规划、设计、施工、竣工验收、融资中涉及的法律服务；
3、项目房产的销售和租赁、招商：预售、现售、以租代售、代理销售、带租约销售、商家回租、商业项目自营、出租经营、合作经营、过程中涉及方案、谈判、协议审核。
三、房产项目租售方面的法律服务
1、租售文本制作法律服务
2、租售方案制定法律服务
3、人员培训法律服务
对贵司租售人员进行租售法律培训，包括：
⑴、法律法规培训；
⑵、合同解释说明培训；
⑶、现场突发事件处理培训。
4、外部关系法律服务
5、租售现场法律服务
根据贵司租售前期阶段的需要，本所可以经双方确认的方式提供现场服务：
⑴、进行合同条款的解释； ⑵、参与合同谈判及签署。
6、产权过户专项法律服务
为促进楼盘销售，就产权过户事宜为购房人提供专项法律服务（服务费用由购房人承担）。
7、租售后期法律服务
⑴、为房屋的交接程序提供法律服务； ⑵、为房屋保修事宜的处理提供法律服务。
8、纠纷处理法律服务
为贵司在楼盘预/出售、预/出租中与相关主体发生的纠纷提供法律分析和解决方案。
9、其他法律服务
⑴、应贵司的邀请，根据不同的租售方式，参与有关重大事项的研究、谈判、协商；
⑵、协助贵司完成租售阶段所涉及的其它方面的法律工作。
四、物业管理方面的法律服务
1、起草或审核、修改物业管理服务合同及有关文件；
2、根据有关项目的特点，起草或审核、修改该项目的《前期物业管理公约》及其他物业管理文件；
3、协助选聘前期物业管理公司；
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